SERVIÇOS OFERECIDOS

Regularização de Imóveis

A falta de regularização pode causar sérios transtornos: dificuldade para vender, impossibilidade de financiar, risco de perda da posse e desvalorização do patrimônio.

Atuamos na regularização judicial e extrajudicial de imóveis, conduzindo procedimentos como usucapião, retificação de área, averbação de construções, registro de contratos particulares e obtenção de escritura definitiva.

Cada caso é analisado individualmente, identificando o melhor caminho para transformar a posse em propriedade legal e adequar o imóvel às exigências dos cartórios e órgãos públicos.

Nosso objetivo é garantir segurança jurídica, valorização e tranquilidade, conduzindo o processo de forma eficiente, personalizada e transparente.

Regularizar é mais do que cumprir uma obrigação — é proteger o seu patrimônio e abrir espaço para novas oportunidades.

Análise de Risco na Compra e Venda de Imóveis

Antes de comprar ou vender um imóvel, é essencial verificar se toda a documentação está correta e se o bem está livre de pendências jurídicas, fiscais ou registrárias. Uma decisão sem essa análise pode resultar em prejuízos, bloqueios judiciais ou até na perda do imóvel.

A análise de risco imobiliário (due diligence) consiste em examinar a situação completa do imóvel e das partes envolvidas na negociação — incluindo matrícula atualizada, histórico registral, certidões negativas, contratos, débitos condominiais e possíveis litígios.

Com um relatório técnico-jurídico claro, o cliente tem segurança para prosseguir, renegociar ou, até mesmo, desistir do negócio, com base em informações sólidas.

Nosso objetivo é garantir transparência, segurança e economia, evitando surpresas desagradáveis e assegurando que cada transação imobiliária ocorra com total respaldo legal.

Realizar uma análise de risco antes de assinar é o primeiro passo para comprar ou vender com tranquilidade e segurança jurídica.

Reparação de Vícios Construtivos

Problemas como infiltrações, rachaduras, falhas no acabamento, vazamentos ou defeitos estruturais podem comprometer o conforto, a segurança e o valor de um imóvel. Esses são exemplos de vícios construtivos, que podem surgir logo após a entrega da obra ou mesmo com o passar do tempo.

O proprietário tem direito à reparação dos danos, seja para a correção do defeito, indenização financeira ou ressarcimento de prejuízos causados pela construtora, incorporadora ou responsável pela obra.

Com a assessoria jurídica especializada, é possível realizar uma análise técnica e documental detalhada, identificar os responsáveis e buscar uma solução rápida e eficaz, seja por meio de acordo extrajudicial ou ação judicial.

Contar com orientação profissional evita prejuízos maiores e garante que o cliente exerça seus direitos com segurança e respaldo legal.

Inventários - Judiciais e Extrajudiciais

O inventário é o procedimento necessário para formalizar a transmissão dos bens de uma pessoa falecida aos seus herdeiros, garantindo a regularização da propriedade e a partilha do patrimônio.

Quando há consenso entre os herdeiros e inexistem dívidas ou menores envolvidos, o inventário extrajudicial, realizado em cartório, é a forma mais rápida, prática e econômica de concluir o processo.

Já o inventário judicial é indicado quando há divergências entre os herdeiros, existência de menores de idade ou outras questões que exigem intervenção do Judiciário. Mesmo nesses casos, uma atuação jurídica estratégica pode tornar o processo mais célere e equilibrado.

Com orientação técnica adequada, é possível evitar conflitos, reduzir custos e garantir que a partilha seja conduzida com segurança e transparência, respeitando a vontade do falecido e os direitos de cada herdeiro.